{"id":23278,"date":"2019-04-10T08:04:29","date_gmt":"2019-04-10T14:04:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/?p=23278"},"modified":"2019-04-11T08:28:54","modified_gmt":"2019-04-11T14:28:54","slug":"buscan-dar-certidumbre-juridica-a-los-terrenos-que-sean-donados-a-los-ayuntamientos-dip-rolando-hervert-lara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/uncategorized\/buscan-dar-certidumbre-juridica-a-los-terrenos-que-sean-donados-a-los-ayuntamientos-dip-rolando-hervert-lara\/","title":{"rendered":"BUSCAN DAR CERTIDUMBRE JUR\u00cdDICA A LOS TERRENOS QUE SEAN DONADOS A LOS AYUNTAMIENTOS: DIP. ROLANDO HERVERT LARA"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>-comisi\u00f3n de desarrollo territorial sustentable aprueba reformas a la ley de ordenamiento territorial y desarrollo urbano del estado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>En sesi\u00f3n de trabajo, la Comisi\u00f3n de Desarrollo\nTerritorial Sustentable de la LXII Legislatura aprob\u00f3 el dictamen que reforma\ndiversos dispositivos de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano\ndel Estado de San Luis Potos\u00ed con el objetivo de establecer que las escrituras\np\u00fablicas en las que se formalice el acto de donaci\u00f3n en favor del municipio que\ncorresponda, se puntualice que \u00e9stas habr\u00e1n de formalizarse ante el notario\np\u00fablico que autorice la Direcci\u00f3n del Municipio, y que los costos totales por\nese concepto sean cubiertos por el fraccionador. <\/p>\n\n\n\n<p>De esta forma se protege la certidumbre de un tr\u00e1mite\nresponsable y exitoso ante el fedatario p\u00fablico que valida por quien ha de\nrecibir las \u00e1reas de donaci\u00f3n. Y con ello, \u201cse da certidumbre al patrimonio del\nEstado\u201d, se\u00f1al\u00f3 el diputado Rolando Hervert Lara, presidente de esta comisi\u00f3n\nlegislativa y promovente de la iniciativa de reforma. <\/p>\n\n\n\n<p>Dijo que esta reforma \u201ces para que\ntodos los predios que se donen sean escriturados de forma inmediata porque en\nla historia de San Luis Potos\u00ed todos los predios quedan inconclusos, quedan en\ncontratos de compra venta, quedan en una carta intenci\u00f3n de que van a\nescriturar a favor del municipio, pasan los a\u00f1os, el pueblo no tiene memoria, y\ndespu\u00e9s esos predios con ma\u00f1as, con trampas, vuelven a los particulares y son predios\nque ya fueron donados y que son propiedad del municipio\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, la adici\u00f3n a inciso b de la\nfracci\u00f3n VI del art\u00edculo 305 tiene como fin que uno de los requisitos para la\nlicencia de construcci\u00f3n solicitada para los fraccionamientos, deba exhibirse\ncopia de la escritura, misma que deber\u00e1 estar debidamente inscrita, ello para\nevitar interpretaciones que puedan llegar a suplir este requisito por una copia\ncertificada, de una escritura que ha sido firmada, pero a la que le faltan los\ntr\u00e1mites necesarios para su inscripci\u00f3n ante el Registro P\u00fablico de la\nPropiedad, lo que le da la veracidad plena a ese documento, ello en cuidado del\ninter\u00e9s p\u00fablico de los ayuntamientos del estado. <\/p>\n\n\n\n<p>En el caso de las solicitudes de\nautorizaci\u00f3n de fraccionamientos, hoy existen obligaciones a cargo de quienes\nlas promueven para llevar a cabo acciones entre las que se encuentran la\nforestaci\u00f3n, equipamiento, acondicionamiento, tomas de agua, descargas,\nalumbrado y aljibes, sin embargo, no se precisa que el proyecto de esas\nacciones se encuentre planeado desde el inicio del tr\u00e1mite de solicitud, a fin\nde que las Direcciones puedan llevar a cabo una evaluaci\u00f3n y saber si son\npertinentes para el adecuado funcionamiento de las \u00e1reas de donaci\u00f3n. Por ello\nse aprueba la adici\u00f3n respectiva en el numeral 4 de la fracci\u00f3n XX del art\u00edculo\n401 de la ley. <\/p>\n\n\n\n<p>Por \u00faltimo, se reforma el segundo\np\u00e1rrafo del art\u00edculo 440 con el prop\u00f3sito de dar seguridad a los ciudadanos que\nadquieren una vivienda en un fraccionamiento, con la promesa de que existir\u00e1n\n\u00e1reas verdes completamente equipadas, y en algunos casos, una vez entregada la\nvivienda sufren de la ausencia de dicho equipamiento, sin consecuencias para el\npromotor o fraccionador incumplido, por ello se precisan estas obligaciones en\nrelaci\u00f3n con un tiempo determinable de manera sencilla, y que se refiere a su\ncumplimiento total al momento de entregar la primer vivienda del\nfraccionamiento o etapa del fraccionamiento de que se trate.<\/p>\n\n\n\n<p>Este dictamen que reforma diversos\ndispositivos de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del\nEstado de San Luis Potos\u00ed&nbsp; ya se encuentra\nlisto para, en su momento, someterse a votaci\u00f3n ante el pleno del Poder\nLegislativo.&nbsp; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>-comisi\u00f3n de desarrollo territorial sustentable aprueba reformas a la ley de ordenamiento territorial y desarrollo urbano del estado. 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