{"id":24885,"date":"2019-05-18T13:44:57","date_gmt":"2019-05-18T19:44:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/?p=24885"},"modified":"2019-05-20T13:45:34","modified_gmt":"2019-05-20T19:45:34","slug":"iniciativa-de-reforma-al-codigo-civil-propone-que-arrendatarios-hagan-reparaciones-de-deterioros-causados-en-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/uncategorized\/iniciativa-de-reforma-al-codigo-civil-propone-que-arrendatarios-hagan-reparaciones-de-deterioros-causados-en-inmuebles\/","title":{"rendered":"INICIATIVA DE REFORMA AL C\u00d3DIGO CIVIL PROPONE QUE ARRENDATARIOS HAGAN REPARACIONES DE DETERIOROS CAUSADOS EN INMUEBLES"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>EL\nDIPUTADO C\u00c1NDIDO OCHOA SE\u00d1ALA QUE ES IMPORTANTE ACTUALIZAR LAS CONDICIONES DEL\nARRENDAMIENTO<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El diputado C\u00e1ndido Ochoa Rojas present\u00f3 una iniciativa\nante el Pleno del Congreso del Estado, para reformar el C\u00f3digo Civil para el\nEstado de San Luis Potos\u00ed, para clarificar que los arrendatarios deben hacer\nlas reparaciones de aquellos deterioros que regularmente son causados por las\npersonas que habitan el edificio.<\/p>\n\n\n\n<p>Record\u00f3 que la relaci\u00f3n contractual de arrendamiento, es\nsin duda de importancia trascendente para las partes que lo celebran, toda vez\nque estas se obligan a lo que pactan en el contrato respectivo, esto es, una a\npagar la renta en el precio mutuamente acordado y la otra a entregar el bien\nmateria del arrendamiento, en los t\u00e9rminos necesarios para el uso del mismo,\ntoda vez que el arrendamiento implica el derecho de uso sobre bienes. <\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed, la ley civil le da la importancia que tiene la\ninstituci\u00f3n del arrendamiento, al se\u00f1alar que subsiste aun y cuando haya cambio\nde propietario.<\/p>\n\n\n\n<p>Consider\u00f3 que existe una redacci\u00f3n no solo ambigua, sino\nsubjetiva en el art\u00edculo 2273 del C\u00f3digo Civil del Estado, que \u201cnos demanda su\nclarificaci\u00f3n y que es de lo que me ocupo en la presente iniciativa. En efecto,\nen lo que interesa, tal numeral establece la obligaci\u00f3n al inquilino de hacer\nlas reparaciones al bien arrendado que se hubieren afectado por el uso de la\ncosa, lo cual es l\u00f3gico y por ende debe subsistir ello\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, \u201cen lo que considero existe algo incorrecto\ny que nos impone su supresi\u00f3n, es cuando se hace la referencia a que esas\nafectaciones, adem\u00e1s de que sean las que genere el uso, impliquen una \u201cm\u00ednima\ncuant\u00eda\u201d, circunstancia que en mi opini\u00f3n es subjetiva, toda vez que cada una\nde las partes tendr\u00e1 su concepto muy particular, en torno a la circunstancia de\nque qu\u00e9 es lo que consideran como \u201cm\u00ednima cuant\u00eda\u201d, ya que puede ser que esa\nm\u00ednima cuant\u00eda, para el arrendador sea un monto y para el arrendatario, otro\u201d. <\/p>\n\n\n\n<p>El legislador C\u00e1ndido Ochoa Rojas, dijo que \u201cpropongo\nsuprimir esta expresi\u00f3n, toda vez que considero correcto el resto de la\nhip\u00f3tesis normativa, ya que nos deja con claridad meridiana lo que se busca con\nla misma y que es la obligaci\u00f3n a cargo del arrendatario de reparar las\nafectaciones que regularmente son causados por el uso de las personas que\nhabitan el edificio de que se trate\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>EL DIPUTADO C\u00c1NDIDO OCHOA SE\u00d1ALA QUE ES IMPORTANTE ACTUALIZAR LAS CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO El diputado C\u00e1ndido Ochoa Rojas present\u00f3 una<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":24038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24885"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24885"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24885\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24886,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24885\/revisions\/24886"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24038"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24885"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24885"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiodigitaltamazunchale.com\/landing\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24885"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}